Byt 204 je umiestnený na druhom podlaží a je orientovaný na juho-východ, smerom ku golfovému ihrisku a s výhľadom na Kráľovú Hoľu. Byt má 55m2 a balkóny majú 6,2m2 a 5m2. Koncipovaný je ako dvojizbový byt s obývačkou spojenou s kuchyňou.