Byt 104 je umiestnený na prízemí a je orientovaný na juho-východ, smerom ku golfovému ihrisku a s výhľadom na Kráľovu Hoľu. Byt má 55m2 a má 2 balkóny ktoré majú 6,2m2 a 5m2. Koncipovaný je ako dvojizbový byt s obývačkou spojenou s kuchyňou.